Estimation théorique
Place des Hirondelles,83250 La Londe les Maures (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Hirondelles,83250-La Londe les Maures indique un avis de valeur compris entre 438.000€ et 494.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.380€ et 4.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 438.000€ et 494.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Londe-les-Maures (83071), comprenant 10522 habitants est de 13,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.334€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 438.000€ et 494.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Londe-les-Maures (83071), comprenant 10522 habitants est de 13,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.334€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-07 | 38 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 177 | 391500€ | 4350€ |
2021-10-18 | 32 | PL DES HIRONDELLES | 4 | 93 | 294 | 445000€ | 4785€ |
2021-03-30 | 64 | PL DES HIRONDELLES | 3 | 83 | 460 | 344880€ | 4155€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DES MARTINETS | 3 | 63 | 175 | 319000€ | 5063€ |
2023-06-19 | 56 | PL DES HIRONDELLES | 4 | 103 | 485 | 505164€ | 4905€ |
2022-11-15 | 45 | RUE DES MARTINETS | 4 | 97 | 248 | 435300€ | 4488€ |
2020-07-16 | 8 | RUE DES MESANGES | 4 | 102 | 230 | 305000€ | 2990€ |
2021-04-09 | 65 | RUE DES MARTINETS | 3 | 77 | 330 | 365000€ | 4740€ |
2022-09-13 | 79 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 83 | 184 | 376050€ | 4531€ |
2022-12-15 | 57 | RUE DES MESANGES | 4 | 75 | 326 | 400000€ | 5333€ |
2022-05-25 | 83 | RUE DES CORDIERS | 5 | 91 | 183 | 383123€ | 4210€ |
2022-04-19 | 170 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 71 | 227 | 394000€ | 5549€ |
2021-04-22 | 47 | RUE PAUL CORROTTI | 4 | 120 | 960 | 263340€ | 2195€ |
2021-04-30 | 49 | RUE DES FORGERONS | 5 | 85 | 102 | 350000€ | 4118€ |
2022-07-05 | 52 | RUE DES MARTINETS | 3 | 60 | 282 | 255490€ | 4258€ |
2020-12-30 | 17 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 60 | 270 | 264000€ | 4400€ |
2020-02-18 | 29 | RUE DES FORGERONS | 3 | 50 | 51 | 215000€ | 4300€ |
2020-03-06 | 57 | RUE DES FORGERONS | 5 | 90 | 100 | 322300€ | 3581€ |
2021-07-21 | 57 | RUE DES FORGERONS | 5 | 90 | 100 | 337870€ | 3754€ |
2020-11-27 | 25 | RUE DES FORGERONS | 5 | 109 | 127 | 314000€ | 2881€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 76 | 240 | 299000€ | 3934€ |
2022-10-13 | 155 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 74 | 326 | 150000€ | 2027€ |
2023-05-03 | 7 | RUE DES FORGERONS | 4 | 68 | 75 | 334100€ | 4913€ |
2020-01-30 | 40 | RUE DES MOUETTES | 3 | 71 | 194 | 194581€ | 2741€ |
2019-12-05 | 48 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 69 | 224100€ | 4310€ |
2020-10-23 | 63 | ALL DU MARECHAL FERRANT | 6 | 85 | 82 | 200000€ | 2353€ |
2019-07-17 | 520 | RUE DE LA PAIX | 6 | 123 | 646 | 691000€ | 5618€ |
2021-06-10 | 29 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 153 | 522 | 530000€ | 3464€ |
2023-01-20 | 38 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 97 | 99000€ | 1904€ |
2019-06-17 | 97 | RUE DES FORGERONS | 6 | 104 | 98 | 223000€ | 2144€ |
2022-02-14 | 97 | RUE DES FORGERONS | 6 | 104 | 98 | 280000€ | 2692€ |
2020-01-30 | 33 | RUE DES CORDIERS | 5 | 109 | 148 | 304460€ | 2793€ |
2020-09-30 | 77 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 87 | 494 | 353200€ | 4060€ |
2021-09-02 | 20 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 85 | 190000€ | 3654€ |
2020-05-29 | 66 | RUE DES MOUETTES | 5 | 109 | 458 | 489050€ | 4487€ |
2022-11-28 | 116 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 75 | 102 | 292500€ | 3900€ |
2022-03-15 | 6 | ALL DES RUSQUIERS | 5 | 67 | 97 | 239500€ | 3575€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 70 | 170000€ | 3269€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 70 | 269000€ | 5173€ |
2019-09-06 | 76 | RUE PIERRE MAGNOL | 5 | 90 | 307 | 317830€ | 3531€ |
2022-10-03 | 44 | ALL DES FOUDRIERS | 3 | 50 | 67 | 229000€ | 4580€ |
2023-03-03 | 93 | RUE HORACE VERNET | 3 | 60 | 84 | 268000€ | 4467€ |
2020-10-05 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 381 | 360000€ | 4091€ |
2021-11-25 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 381 | 417963€ | 4750€ |
2020-01-27 | 42 | IMP DES DEUX PINS | 4 | 101 | 561 | 372000€ | 3683€ |
2022-12-16 | 41 | IMP DES DEUX PINS | 4 | 73 | 442 | 395000€ | 5411€ |
2020-11-26 | 9500 | RUE DE LA PAIX | 4 | 88 | 394 | 378970€ | 4306€ |
2019-10-31 | 100 | RUE HORACE VERNET | 3 | 50 | 51 | 263200€ | 5264€ |
2020-12-10 | 104 | RUE HORACE VERNET | 3 | 55 | 54 | 205000€ | 3727€ |
2020-02-13 | 1 | RUE BLERIOT | 4 | 80 | 433 | 450500€ | 5631€ |
2022-12-15 | 109 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 67 | 288 | 361000€ | 5388€ |
2020-05-27 | 168 | RUE DES PUISATIERS | 4 | 68 | 199 | 273000€ | 4015€ |
2020-10-09 | 58 | PL DES VENDANGEURS | 2 | 63 | 192 | 270200€ | 4289€ |
2020-08-17 | 170 | RUE DES PUISATIERS | 3 | 48 | 70 | 70300€ | 1465€ |
2023-03-17 | 170 | RUE DES PUISATIERS | 3 | 48 | 70 | 200000€ | 4167€ |
2022-01-28 | 26 | PL DU PRESSOIR | 2 | 44 | 204 | 255000€ | 5795€ |
2019-06-07 | 176 | RUE DES PUISATIERS | 5 | 94 | 181 | 340388€ | 3621€ |
2023-01-25 | 6 | IMP DE LA MOISSINE | 4 | 80 | 270 | 220000€ | 2750€ |
2022-05-05 | 78 | PL DU PRESSOIR | 6 | 137 | 712 | 655200€ | 4782€ |
2022-10-14 | 78 | PL DU PRESSOIR | 6 | 137 | 712 | 767850€ | 5605€ |
2022-04-29 | 20 | IMP DE LA MOISSINE | 4 | 92 | 211 | 378000€ | 4109€ |
2020-01-24 | 206 | RUE HORACE VERNET | 3 | 60 | 52 | 228000€ | 3800€ |
2022-11-07 | 31 | PL DU GEN DUCOURNEAU | 5 | 110 | 597 | 476350€ | 4330€ |
2022-06-02 | 200 | RUE HORACE VERNET | 1 | 26 | 65 | 137080€ | 5272€ |
2021-07-16 | 34 | IMP DE LA MOISSINE | 3 | 92 | 253 | 365000€ | 3967€ |
2021-07-13 | 13 | ALL DE LA TREILLE | 2 | 49 | 215 | 259000€ | 5286€ |
2022-07-07 | 173 | AV DOCTEUR ALFRED HENRY | 3 | 65 | 61 | 249700€ | 3842€ |
2021-10-15 | 97 | VC HAM DE LA BASTIDE NEUVE | 4 | 74 | 60 | 245600€ | 3319€ |
2019-12-20 | 30 | PL DU GEN DUCOURNEAU | 4 | 118 | 580 | 449650€ | 3811€ |
2022-11-14 | 178 | AV DOCTEUR ALFRED HENRY | 3 | 68 | 380 | 422750€ | 6217€ |
2020-06-16 | 69 | IMP DE LA MOISSINE | 4 | 73 | 495 | 320000€ | 4384€ |
2019-10-24 | 468 | BD AZAN | 6 | 192 | 613 | 500000€ | 2604€ |
2022-02-18 | 120 | ALL DES OLIVIERS | 7 | 123 | 449 | 575000€ | 4675€ |
2022-01-07 | 15 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 153 | 466 | 587850€ | 3842€ |
2021-01-15 | 66 | RUE DE LA PETITE TREILLE | 4 | 90 | 498 | 506040€ | 5623€ |
2021-09-17 | 40 | RUE BAPTISTIN SCARONNE | 6 | 105 | 451 | 235800€ | 2246€ |
2019-10-28 | 134 | RUE DE LA PETITE TREILLE | 3 | 78 | 595 | 430000€ | 5513€ |
2022-03-03 | 85 | CHE DE LA POMPE | 2 | 90 | 112 | 356000€ | 3956€ |
2020-01-10 | 232 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 84 | 441 | 410000€ | 4881€ |
2022-12-19 | 50 | BD AZAN | 3 | 62 | 166 | 440000€ | 7097€ |
2020-05-27 | 142 | RUE BAPTISTIN SCARONNE | 4 | 110 | 450 | 299000€ | 2718€ |
2022-12-19 | 95 | RUE DES POILUS | 3 | 70 | 166 | 440000€ | 6286€ |
2022-09-19 | 106 | RUE BAPTISTIN SCARONNE | 5 | 100 | 451 | 553700€ | 5537€ |
2021-04-28 | 123 | RUE ARISTIDE PERRIN | 4 | 132 | 150 | 504940€ | 3825€ |
2022-12-15 | 4 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 87 | 104 | 342960€ | 3942€ |
2020-06-25 | 196 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 73 | 435 | 338000€ | 4630€ |
2022-03-31 | 196 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 73 | 435 | 431900€ | 5916€ |
2021-05-24 | 24 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 100 | 173 | 130000€ | 1300€ |
2020-06-17 | 326 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 95 | 506 | 189200€ | 1992€ |
2023-06-28 | 11 | IMP DES CLAIRETTES | 4 | 88 | 312 | 510000€ | 5795€ |
2021-01-21 | 15 | RUE DES POILUS | 5 | 126 | 73 | 314250€ | 2494€ |
2022-10-11 | 47 | RUE DES NERTAS | 3 | 72 | 247 | 469500€ | 6521€ |
2020-06-09 | 156 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 90 | 427 | 370000€ | 4111€ |
2019-06-19 | 9400 | LA POMPE | 4 | 150 | 500 | 500000€ | 3333€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DES JARDINS | 3 | 100 | 196 | 455000€ | 4550€ |
2023-02-28 | 101 | ALL DE PORT MAN | 4 | 110 | 410 | 485000€ | 4409€ |
2021-06-15 | 17 | RUE PASTEUR | 6 | 163 | 215 | 755000€ | 4632€ |
2022-09-05 | 32 | RUE DU TILLEUL | 4 | 134 | 567 | 494940€ | 3694€ |
2020-01-20 | 425 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 110 | 0 | 310000€ | 2818€ |
2019-07-02 | 59 | ALL DE PORT MAN | 4 | 88 | 360 | 374350€ | 4254€ |
2021-11-19 | 94 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 73 | 400 | 380000€ | 5205€ |
2022-10-10 | 291 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 70 | 361 | 480800€ | 6869€ |
2023-04-28 | 46 | RUE DU TILLEUL | 5 | 165 | 431 | 530000€ | 3212€ |
2020-12-09 | 88 | ALL DE PORT MAN | 4 | 100 | 379 | 475000€ | 4750€ |
2019-11-18 | 40 | ALL DE PORT MAN | 4 | 83 | 365 | 285000€ | 3434€ |
2020-12-17 | 92 | RUE DU TILLEUL | 4 | 89 | 394 | 353000€ | 3966€ |
2023-02-17 | 74 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 3 | 73 | 360 | 432500€ | 5925€ |
2022-04-29 | 251 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 103 | 380 | 596327€ | 5790€ |
2021-08-31 | 83 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 87 | 410 | 459000€ | 5276€ |
2022-07-29 | 13 | RUE LOUIS BUSSONE | 4 | 132 | 93 | 310000€ | 2348€ |
2021-10-21 | 170 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 3 | 73 | 423 | 350000€ | 4795€ |
2023-06-16 | 43 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 83 | 410 | 479980€ | 5783€ |
2022-10-11 | 50 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 73 | 410 | 425000€ | 5822€ |
2021-09-01 | 206 | RUE DE LA MADRAGUE | 6 | 112 | 440 | 470000€ | 4196€ |
2021-10-19 | 114 | RUE DE LA MADRAGUE | 4 | 99 | 393 | 210000€ | 2121€ |
2019-08-07 | 38 | RUE BRANLY | 4 | 70 | 271 | 150000€ | 2143€ |
2019-09-23 | 148 | RUE DE LA MADRAGUE | 5 | 72 | 385 | 422450€ | 5867€ |
2022-10-03 | 30 | IMP DES HIBISCUS | 5 | 110 | 438 | 593250€ | 5393€ |
2022-06-15 | 50 | RUE DE LA MADRAGUE | 4 | 100 | 446 | 485000€ | 4850€ |
2020-06-25 | 20 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 28 | 132 | 210000€ | 7500€ |
2023-05-10 | 314 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 5 | 144 | 395 | 550000€ | 3819€ |
2022-02-17 | 326 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 5 | 100 | 483 | 474000€ | 4740€ |
2021-05-25 | 370 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 4 | 117 | 451 | 510000€ | 4359€ |
2020-09-06 | 30 | RUE SERPENTINE | 5 | 140 | 584 | 424000€ | 3029€ |
2020-06-08 | 134 | RUE DE LA FORGE | 3 | 87 | 400 | 410000€ | 4713€ |
2021-10-28 | 114 | RUE BRANLY | 4 | 44 | 260 | 383700€ | 8720€ |
2022-12-19 | 97 | RUE AMBROISE THOMAS | 4 | 118 | 613 | 486800€ | 4125€ |
2019-09-13 | 95 | RUE AMBROISE THOMAS | 3 | 85 | 298 | 519000€ | 6106€ |
2021-09-21 | 4 | RUE DE BALE | 5 | 112 | 508 | 329000€ | 2938€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 567 | 1050000€ | 13125€ |
2020-11-20 | 120 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 145 | 413 | 469400€ | 3237€ |
2021-06-30 | 218 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 73 | 547 | 631000€ | 8644€ |
2021-12-17 | 65 | RUE DES ARBOUSIERS | 5 | 77 | 374 | 270000€ | 3506€ |
2022-04-28 | 65 | RUE DES ARBOUSIERS | 5 | 77 | 374 | 395000€ | 5130€ |
2020-10-30 | 16 | PL GABRIEL FAURE | 5 | 110 | 493 | 395000€ | 3591€ |
2023-01-12 | 72 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 88 | 278 | 387000€ | 4398€ |
2021-06-14 | 281 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 133 | 510 | 547135€ | 4114€ |
2022-01-17 | 281 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 133 | 510 | 597660€ | 4494€ |
2023-03-31 | 53 | RUE MARIN MARIE | 5 | 139 | 392 | 1124550€ | 8090€ |
2021-03-19 | 261 | AV ALBERT ROUX | 5 | 102 | 550 | 340000€ | 3333€ |
2020-11-16 | 73 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 73 | 304 | 386670€ | 5297€ |
2019-12-23 | 102 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 66 | 278 | 352000€ | 5333€ |
2020-03-06 | 34 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 3 | 72 | 409 | 320000€ | 4444€ |
2020-10-23 | 361 | RUE CINSAULT | 5 | 170 | 461 | 400000€ | 2353€ |
2022-03-01 | 361 | RUE CINSAULT | 5 | 170 | 461 | 762900€ | 4488€ |
2020-10-21 | 18 | ALL MARC CHAGALL | 3 | 72 | 96 | 206000€ | 2861€ |
2020-02-17 | 7 | ALL MARC CHAGALL | 4 | 68 | 95 | 218000€ | 3206€ |
2022-08-22 | 76 | RUE DE BALE | 4 | 72 | 928 | 583000€ | 8097€ |
2021-05-20 | 328 | RUE CINSAULT | 4 | 103 | 272 | 430000€ | 4175€ |
2019-05-20 | 10 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 108 | 412 | 257136€ | 2381€ |